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廈門:今年計劃供應(yīng)宅地266公頃,適當(dāng)放寬條件確保成交率

來源: 時間:2022-02-25 08:25:17

2月25日,澎湃新聞從福建省廈門市自然資源和規(guī)劃局獲悉,2022年廈門全市國有建設(shè)用地供應(yīng)總量1846公頃左右,高于2021年的實際供應(yīng)總量1478公頃(去年計劃供應(yīng)2008公頃),高于2017-2021年的平均供應(yīng)總量1661公頃。

1846公頃用地中,商服用地80公頃、工礦倉儲用地200公頃、住宅用地266公頃、公共管理與公共服務(wù)用地664公頃、交通運輸用地616公頃、特殊用地20公頃。

具體在住宅用地方面,廈門2022年計劃供應(yīng)265.95公頃,其中產(chǎn)權(quán)住宅用地82.72公頃(商品住宅用地82.72公頃,共有產(chǎn)權(quán)住宅用地0公頃),租賃住宅用地28.06公頃(保障性租賃住宅用地21.69公頃,市場化租賃住宅用地6.37公頃),其他住宅用地155.17公頃。

在區(qū)域分布上,思明區(qū)計劃供應(yīng)21.09公頃,湖里區(qū)計劃供應(yīng)52.88公頃,集美區(qū)計劃供應(yīng)66.32公頃,海滄區(qū)計劃供應(yīng)34.68公頃,同安區(qū)計劃供應(yīng)48.47公頃,翔安區(qū)計劃供應(yīng)42.51公頃。

廈門自規(guī)局表示,今年將穩(wěn)定房地產(chǎn)市場,保證地塊出讓充分競爭。在符合政策的前提下,通過適當(dāng)放寬配建指標(biāo)、出讓金繳交條件等,提高企業(yè)的參與度,確保土地成交率。同時,針對熱點地塊提出溢價率、競價輪次和最高限價穩(wěn)控預(yù)案,引導(dǎo)住宅用地市場理性競爭。供需結(jié)合確定住宅用地供應(yīng)量。堅持“房住不炒”定位,為穩(wěn)定房地產(chǎn)市場,保障重大重點項目征地拆遷工作的順利開展,加大保障型住宅用地的供應(yīng),優(yōu)先保障保障性住房、拆遷安置房用地、租賃住房用地需求。商品住房用地供應(yīng)落實自然資源部“計劃供應(yīng)量不低于近五年平均完成量”規(guī)定,結(jié)合近五年廈門商品住宅平均銷售量,確定2022年計劃供應(yīng)量,保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。合理安排商品住房用地招拍掛出讓時序,實行“兩集中”同步公開出讓,集中發(fā)布出讓公告,集中組織出讓活動。單列租賃住房用地供應(yīng)計劃,且占比不低于住宅用地供應(yīng)計劃規(guī)模的10%。


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