今年5月，昆明的楊女士突然發(fā)現(xiàn)，自己家臥室的玻璃無(wú)故破裂。于是她聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)進(jìn)行維修，但物業(yè)表示，經(jīng)工作人員檢查判定該玻璃為人為外力造成破損；且楊女士于2年前搬入此處，已經(jīng)超出了1年質(zhì)保期的檢修范圍，因此楊女士需自行承擔(dān)維修費(fèi)用。目前，雙方仍正在就此事進(jìn)行協(xié)商處理中。

“物業(yè)上來(lái)看了以后又聯(lián)系了保修辦的，開發(fā)商的保修辦上來(lái)看了之后說(shuō)是人為的，讓我們自己承擔(dān)責(zé)任。這個(gè)房間都沒人住，窗簾也是一直關(guān)著的。我們肯定不是人為的，也沒有碰到這個(gè)玻璃。假如我們真的碰到這個(gè)玻璃的話，我們會(huì)自己進(jìn)行維修，不會(huì)這樣子麻煩他們的。”楊女士說(shuō)。

記者在楊女士家看到，出現(xiàn)破裂的是他們家主臥的窗戶，裂縫成條狀分布，將整塊玻璃分成一塊一塊的碎片，一不小心就有可能整塊脫落。楊女士說(shuō)，家中并無(wú)孩子，自己也從未用重力撞擊過(guò)玻璃。窗戶的裂縫均勻，因?yàn)樗龖岩纱皯羰亲云氐摹?/p>

(資料圖)

“我問(wèn)了幫我封陽(yáng)臺(tái)的那個(gè)師傅，他說(shuō)可能是在安裝的時(shí)候，間隙、框架之類的，到后期會(huì)產(chǎn)生一個(gè)氧化硫還是什么東西，然后就會(huì)自爆。”楊女士說(shuō)。

記者經(jīng)過(guò)查詢得知，玻璃碎裂的原因主要有三種：一是受外力撞擊所致；二是玻璃中的結(jié)石、雜質(zhì)受張力影響，出現(xiàn)破裂。同時(shí)，天氣太冷，玻璃因受熱不均，也會(huì)出現(xiàn)破裂。楊女士認(rèn)為，無(wú)論是何種原因所致，都能導(dǎo)致玻璃碎片從高空墜落，因此她希望能得到及時(shí)的維修。

“因?yàn)檫@個(gè)樓層比較高，29層。如果玻璃全部碎掉了，掉下去砸到人是很危險(xiǎn)的一件事，希望保修辦能給我們更換這個(gè)玻璃，不要求我們賠償，因?yàn)椴皇俏覀儞p壞的。”楊女士說(shuō)。

然而，對(duì)于楊女士的訴求，小區(qū)物業(yè)并不同意。物業(yè)公司稱，經(jīng)工作人員檢查，判定該玻璃為人為外力造成破損，且楊女士于兩年前搬入此處，已經(jīng)超出了一年質(zhì)保期的保修范圍。

因此，楊女士需要自行承擔(dān)維修費(fèi)用。

對(duì)于此類情況，律師表示，需出示事故責(zé)任證明，才能進(jìn)行責(zé)任判斷。

“她確實(shí)需要承擔(dān)這個(gè)舉證責(zé)任，不是她自己損壞的。如果她證明了不是她損壞的，才能要求對(duì)方承擔(dān)責(zé)任。” 律師表示。

目前，雙方正在就此事進(jìn)行協(xié)商處理。