新京報(bào)訊（記者 徐倩）12月13日晚間，深圳市物業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司（簡稱“深物業(yè)集團(tuán)”）發(fā)布公告稱，其全資子公司國貿(mào)物業(yè)擬以現(xiàn)金方式收購深深房和深房投資持有的深圳物業(yè)100%股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.97億元。

此次交易完成后，深圳物業(yè)將作為國貿(mào)物業(yè)全資子公司，納入國貿(mào)物業(yè)合并報(bào)表并表范圍。對于此次轉(zhuǎn)讓的原因，深深房方面表示，為了進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整公司產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，充實(shí)資金儲備，拓展利潤增長新領(lǐng)域，持續(xù)提升公司質(zhì)量。

據(jù)悉，上述的深圳物業(yè)資產(chǎn)包涵蓋其本部、文峰華庭管理處、深房翠林苑管理處、鷹潭分公司、荊門分公司、武漢分公司等44家分支機(jī)構(gòu)，下設(shè)深圳市深物電梯有限公司、深圳市深房物業(yè)清潔有限公司等專業(yè)技術(shù)服務(wù)性企業(yè)。同時(shí)，深圳物業(yè)旗下?lián)碛匈Y產(chǎn)包括16個(gè)項(xiàng)目，其中投資性房地產(chǎn)共3套，全部分布于深圳市羅湖區(qū)，建筑面積共2672.97平方米；房屋建筑物共13套，建筑面積合計(jì)3872.71平方米，分布于羅湖區(qū)、福田區(qū)。

按照資產(chǎn)評估，深圳物業(yè)于評估基準(zhǔn)日2021年6月30日的評估初步估值為1.97億元，其中凈資產(chǎn)賬面值為3255.05萬元（母公司報(bào)表），評估值為1.97億元，評估增值為1.64億元，增值率為504.22%。