(資料圖片)

2022年以來，河南省南陽市自然資源和規(guī)劃局聚焦提高土地資源利用效率和要素保障能力，全面深化產(chǎn)業(yè)用地改革，助力經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

一是推進管理權(quán)限下移，提升要素保障效能和質(zhì)量。制定印發(fā)《南陽市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于進一步縮減建設(shè)用地審查環(huán)節(jié)和加強重點項目用地保障有關(guān)事宜的通知》，將規(guī)劃條件出具、土地組卷、報批、征收、收儲全部委托各區(qū)政府（管委會）辦理，優(yōu)化辦事流程，減少辦事環(huán)節(jié)，提高辦事效率，全力優(yōu)化營商環(huán)境。

二是完善產(chǎn)業(yè)用地保障機制，深化審批制度改革。制定印發(fā)《服務(wù)“萬人助萬企”十項措施》，鼓勵采取先租后讓、租讓結(jié)合、長期租賃方式使用工業(yè)用地，進一步降低企業(yè)用地成本；實行“標(biāo)準(zhǔn)地+代辦制”“標(biāo)準(zhǔn)地+告知承諾制”審批模式，進一步提高審批效率。

三是全面推行工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，實現(xiàn)“土地等項目、拿地即開工”。制定印發(fā)《南陽市工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓實施方案》《建立南陽市開發(fā)區(qū)工程建設(shè)項目“區(qū)域評估＋告知承諾制”應(yīng)用工作機制（試行）》，建立“事先作評價、事前定標(biāo)準(zhǔn)、事中作承諾、事后強監(jiān)管”機制，提高土地資源利用效率和保障能力。

四是完善混合用地供給政策體系，促進二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。制定印發(fā)《關(guān)于南陽市中心城區(qū)新型工業(yè)用地（M1A）管理的指導(dǎo)意見》，進一步規(guī)范新型工業(yè)用地（M1A）管理，增強加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、推動高質(zhì)量發(fā)展的新動力，以高品質(zhì)空間吸引要素加快集聚，持續(xù)推動二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

五是健全工業(yè)用地市場供應(yīng)體系，加強企業(yè)項目用地保障。制定印發(fā)《南陽市自然資源和規(guī)劃局辦公室關(guān)于招商引資項目用地保障的指導(dǎo)意見》，創(chuàng)新土地供應(yīng)模式，實行工業(yè)用地出讓年期“不超過20年＋有條件續(xù)期”的彈性年期出讓，有效降低企業(yè)項目用地成本；明確作價出資或入股條件，進一步拓寬有償使用方式。

截至目前，南陽市共出讓工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”68宗5682.30畝（按彈性年期出讓工業(yè)用地15宗1892.14畝），其中，2022年以來出讓工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”55宗4338.27畝（按彈性年期出讓工業(yè)用地9宗1206.07畝）。