新京報(bào)訊（記者 饒舒瑋）11月24日晚間，中梁百悅智佳服務(wù)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“中梁百悅智佳服務(wù)”）二度向港交所提交招股書(shū)。

根據(jù)更新后的招股書(shū)，截至2021年6月30日，中梁百悅智佳服務(wù)在管項(xiàng)目291個(gè)，在管總建筑面積約3320萬(wàn)平方米，簽約總建筑面積約7120萬(wàn)平方米，覆蓋中國(guó)18個(gè)省、兩個(gè)直轄市及三個(gè)自治區(qū)的154個(gè)城市。值得一提的是，中梁百悅智佳服務(wù)有56.1%的在管建筑面積位于長(zhǎng)三角地區(qū)。

從財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)來(lái)看，截至2021年6月30日，中梁百悅智佳服務(wù)錄得收益6.63億元，毛利約2.28億元，期內(nèi)溢利約1.06億元，公司擁有人應(yīng)占期內(nèi)溢利約1.04億元。 

招股書(shū)中還披露，在往績(jī)記錄期間，中梁百悅智佳服務(wù)最大客戶為中梁控股集團(tuán)，主要向其提供物業(yè)管理服務(wù)及增值服務(wù)。在2018年、2019年、2020年及2021年前6個(gè)月，中梁百悅智佳服務(wù)向中梁控股集團(tuán)提供服務(wù)產(chǎn)生的收益分別約1.31億元、2.22億元、2.96億元及2.6億元，分別占其總收益的74.4%、62.6%、42.0%及39.2%。

據(jù)悉，今年4月29日，中梁百悅智佳服務(wù)首次申請(qǐng)赴港上市；10月29日，其招股書(shū)因滿六個(gè)月變更為“失效”狀態(tài)。