綠地+合景泰富聯合體20.6億元底價摘得臺州1宗商住用地
中國網地產訊 10月18日，臺州黃巖區成功出讓1宗商住用地。最終，臺州綠地山海房地產開發有限公司&杭州泓升房地產開發有限公司（綠地&合景泰富）以底價20.6億元摘得黃巖區北城街道二環東路西側、經四路南側地塊，樓面價4037元/平。
地塊編號臺土告字【2021】068號，地塊名稱黃巖區北城街道二環東路西側、經四路南側地塊，出讓面積18.4萬平，土地用途為商住用地，容積率2.77，起始價20.6億元，樓面起始價4037元/平。
據土地出讓文件顯示，該宗地塊當地塊價格未達到26.78億元時，實行自由競價，按照“價高者得”的原則確定競得人；當競買人報價達到上限價格時26.78億元，轉為在此價格基礎上投報無償返還住宅建筑面積程序，競報返還住宅建筑面積最多者為競得入選人。
其中，受讓人投報的無償返還住宅建筑面積不包括按規定須移交的配套用房、物業用房等。無償返還住宅建筑面積部分所含土地、建設等成本由競得人承擔，不計入可售住宅房價定價成本。
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