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佛山禪城張槎出讓一宗商住用地 樓面起價(jià)12000元/平方米
來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 時(shí)間：2021-08-16 14:46:26
8月16日，佛山禪城張槎出讓一宗商住用地，樓面起價(jià)12000元/平方米。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，該宗地位于佛山禪城區(qū)禪西大道西側(cè)、規(guī)劃三路北側(cè)，為商住地，宗地面積8.11萬(wàn)平方米，容積率2.5，建筑面積20.28萬(wàn)平方米，起價(jià)24.34億元。
經(jīng)過(guò)37輪報(bào)價(jià)，大華集團(tuán)(廣州)投資有限公司拿下該宗地，成交總價(jià)28.84億元，折合樓面價(jià)1.42萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)18%。據(jù)悉，這是上海大華集團(tuán)首次進(jìn)入佛山拿地。
資料顯示，該地塊曾于2020年6月掛牌，在相同的規(guī)劃條件下，今日起拍價(jià)上漲超6億元。地塊周邊在售碧桂園世紀(jì)濱江·學(xué)府江灣、童夢(mèng)天下等項(xiàng)目均價(jià)約1.8-2.2萬(wàn)/平方米。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱資料后得知，2021年5月21日，旭輝以樓面價(jià)1.22萬(wàn)元/平方米摘得佛開高速旁地塊，將與恒基共同開發(fā)。2021年7月19日，地塊周邊海倫堡弘陽(yáng)·悅江一號(hào)旁商住地掛牌出讓，僅一家房企報(bào)價(jià)，因未達(dá)保密底價(jià)而流拍
圖片
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