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2月9日，國際三大評級機構(gòu)之一的標普發(fā)布報告確認龍湖集團控股有限公司（Longfor Group Holdings Limited，簡稱“龍湖集團”）的投資級評級，評級展望由負面調(diào)整至穩(wěn)定。與此同時，標普確認了公司的長期發(fā)行人信用評級為“BBB-”，其高級無抵押票據(jù)的發(fā)行評級為“BB+”。值得一提的是，這是自2022年年中以來，三大國際評級機構(gòu)首次上調(diào)中資房企的評級展望。

受多家房企境外債務(wù)違約的影響，此前標普、穆迪、惠譽三大國際評級機構(gòu)頻繁將中資房企的評級無差別下調(diào)。評級的下調(diào)也影響了各大房企的海外融資，短期內(nèi)加劇了償債壓力。

此次標普上調(diào)龍湖集團投資評級，釋放了國際評級機構(gòu)對優(yōu)質(zhì)中資房企信心回歸的積極信號，未來可能有更多信用良好的房企重獲投資人認可，回歸海外債發(fā)行。據(jù)中指研究院監(jiān)測，2023年1月房地產(chǎn)行業(yè)信用債融資297.2億元，同比基本持平，環(huán)比下降27.6%；海外債發(fā)行67.3億元，同比下降21.2%。