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東莞出讓首宗限售價商住地 首開6.78億元競得

來源：觀點地產網 時間：2021-09-07 14:29:35

9月7日，廣東東莞出讓首宗限售價商住地，北京首都開發股份有限公司以67774萬元的出價斬獲，折合樓面地價14024元/平方米。

據觀點地產新媒體了解，洪梅鎮黎洲角村2021WR026號地塊，占地面積17899.9平方米，容積率1.0-3.0，建筑面積53670.9平方米，建筑密度30%。

該地塊起價5.66億元，起始樓面價11718元/平方米(剔除5370平方米安居房);最高限價6.77億元，最高樓面價14000元/平方米(剔除5370平方米安居房);終次報價有效區間67660萬元至67860萬元。

此外，該地塊須無償配建宗地住宅計容建面10%比例作為安居房，且項目商品房首次上市銷售年度的申報均價不得高于23831元/平方米。

據了解，根據《東莞市洪梅鎮近期建設規劃(2017-2020年)》，洪梅的總體定位為濱江新城、文體產業重鎮，將構建“兩核心、四軸線、六片區”的空間結構，近期重點建設城際軌道站點周邊片區、河西三舊片區兩大區域。

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