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奧園健康(03662.HK)公布，截至2022年12月31日止年度，集團的總收入人民幣16.3億元(單位,下同)，按年減少16.1%。公司擁有人應(yīng)占溢利1.6億元，上年同期虧損1.91億元。毛利3.97億元，按年減少15.4%，毛利率24.4%。凈利率10.0%。基本每股盈利22.09分。不派末期息。

集團2021年錄得凈虧損主要是由于房地產(chǎn)市場環(huán)境變化，對商譽計提減值損失，對貿(mào)易及其他應(yīng)收款項、應(yīng)收附屬公司非控股股東、同系附屬公司及關(guān)聯(lián)方款項計提了較大預(yù)期信用減值損失。

期內(nèi)，物業(yè)管理服務(wù)分部及商業(yè)運營服務(wù)分部的收入分別占總收入88.6%和11.4%。物業(yè)管理服務(wù)分部收入為約14.44億元，按年減少13.0%。該分部毛利3.39億元，毛利率23.5%。在管收費建筑面積減少約170萬平方米至合共約4710萬平方米。

商業(yè)運營服務(wù)分部收入為約1.85億元，安年減少約34.2%。該分部毛利為約5810萬元，毛利率為約31.4%。集團向一新增商場提供商業(yè)運營及管理服務(wù)，該商場于2022年新開業(yè)，在管合同建筑面積約30500平方米。