8月29日晚間，榮盛發(fā)展發(fā)布2023年半年報，實現(xiàn)營業(yè)收入228.19億元，同比增加57.35%；歸屬上市公司股東的凈利潤1.08億元，同比大增104.80%；扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤1.78億元，同比上漲107.96%。

從半年報看，榮盛發(fā)展實現(xiàn)扭虧為盈，多項指標全面趨好，保持了較為健康的財務狀況和平穩(wěn)的發(fā)展。

營收利潤雙增，財務指標延續(xù)向好態(tài)勢

(資料圖)

今年上半年，隨著政策預期的改善和政策效果的逐步顯現(xiàn)，房地產(chǎn)迎來企穩(wěn)態(tài)勢，房企逐步回歸常態(tài)化運行。

8月29日，榮盛發(fā)展發(fā)布2023年中期業(yè)績報告。報告顯示，截至2023年上半年，企業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入228.19億元，同比增加57.35%。

實現(xiàn)歸屬上市公司股東的凈利潤1.08億元，同比大增104.80%；扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤1.78億元，同比上漲107.96%。

榮盛發(fā)展公告稱，上半年，公司一方面積極穩(wěn)控房地產(chǎn)經(jīng)營的基本面，一方面籌備戰(zhàn)略升級。面對持續(xù)低迷的市場，在“六五”規(guī)劃的總體指導下，公司以現(xiàn)金流為主線，以項目為中心，統(tǒng)籌兼顧各項工作，圍繞“一主一輔三約束”的具體目標開展各項工作，實現(xiàn)持續(xù)平穩(wěn)發(fā)展。

上半年，公司以現(xiàn)金流為核心工作，合理調配資源，保交樓，保民生，優(yōu)先傾向交付項目，精準工程投入；公司不斷強化項目建設的運營管控,多方協(xié)力，通過各種措施力保項目開發(fā)、銷售的有序推進和安全運營。同時，2023年上半年公司降費增效的工作取得了階段性成效，期間費用同比呈下降趨勢，使歸屬于上市公司股東的凈利潤較上年同期有所提升。

此外，榮盛發(fā)展正在積極推進非公開發(fā)行股票募集資金事宜，計劃募集28.74億元，用于募投項目保交樓，用于公司補充流動性，以貫徹落實“保交樓、保民生”政策，增強房地產(chǎn)主營業(yè)務，提高核心競爭力。

核心業(yè)務有序推進，戰(zhàn)略升級步履不停

報告期內(nèi)，公司地產(chǎn)板塊不斷整合資源，深挖價值，主動出擊，轉變思維，以“四保一守”為工作準則，結合各項目的實際情況，統(tǒng)籌長短期目標，摒棄“以價換量”銷售思想和行為，精確平衡項目貨值及現(xiàn)金流，制定開盤和銷售方案；完善營銷管控體系，加強示范區(qū)形象品質管理，深耕重點區(qū)域。

集中資源，重點推進“保交付、保民生”工作。搶抓進度，科學施工，合理規(guī)劃工期，盡力趕齊此前落下的進度，盡心實現(xiàn)客戶滿意的交付；同時，用好各級政府支持地產(chǎn)行業(yè)的扶持政策，統(tǒng)籌建設資金。上半年供貨完成進度計劃的 99.70%，交付完成進度計劃的 89.80%。

值得一提的是，近日，榮盛發(fā)展新注冊成立的儲能板塊已經(jīng)正式運營，首個光儲充一體化項目正式落地河北秦皇島。有觀察者分析，榮盛發(fā)展在上市公司體系內(nèi)成立儲能板塊，其目的是為進行中的榮盛盟固利重組事項進行鋪墊和準備。

首個光儲充一體化項目落地，只是榮盛發(fā)展布局儲能領域的開端。據(jù)了解，榮盛發(fā)展已制定布局公司所屬所有應用場景的詳細計劃，這一計劃包含幾十家五星級酒店、數(shù)十個工業(yè)園區(qū)和數(shù)百萬平米的在管物業(yè)，覆蓋國內(nèi)19個省、直轄市及自治區(qū)的59個城市，巨大的潛在市場和海量的發(fā)電資源將為榮盛發(fā)展帶來新的收入和新的利潤增長點。

今年6月9日，榮盛發(fā)展披露了重組預案，擬以發(fā)行股份購買資產(chǎn)的方式收購榮盛盟固利。榮盛盟固利主要從事儲能用鋰離子電池及鋰離子電池關鍵材料的研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化，本次重組有望幫助榮盛發(fā)展成為行業(yè)首家戰(zhàn)略轉型升級的民營房企。目前該重組事項正在進行中。

聚焦雄安新區(qū)，未來發(fā)展可期

在布局上，榮盛發(fā)展聚焦核心區(qū)域與有潛力的發(fā)展區(qū)域，并不斷深耕。比如雄安新區(qū)，榮盛發(fā)展就布局已久。雄安新區(qū)作為北京發(fā)展重要一翼，在承接北京非首都功能疏解工作方面正發(fā)揮積極作用，推動京津冀板塊加速崛起，也讓環(huán)京企業(yè)迎來了新的發(fā)展機遇。

業(yè)內(nèi)人士認為，榮盛發(fā)展在雄安新區(qū)周邊布局完善，土儲合理，在雄安板塊建設提速利好和京津冀板塊加速崛起之下，憑借充足的土地儲備和均衡的布局，榮盛將背靠新區(qū)利好，乘勢而上。