中國網地產訊 12月21日，杭州開啟第三批集中供地，共計35宗地塊（含1宗租賃用地）涉宅地，總出讓面積176.2萬平，總建筑面積416.1萬平，總起始價712.9億元。最終，杭州本次集中供地共成交35宗地塊，總成交價約760億元，其中24宗地塊報價已經封頂，進入搖號環節，9宗地以底價成交。

12月22日，大家以15.98億元搖號競得鐵路北站單元GS1105-02-1地塊，溢價率9.6%。

地塊編號杭政儲出[2021]48號，地塊位于拱墅區（鐵路北站單元GS1105-02-1地塊），東至鐵路北站單元GS1105-R21-02-2地塊拆遷安置房，南至規劃五號支路，西至規劃文錦路，北至北秀街，出讓面積3.42萬平，土地用途為住宅用地，建筑面積7.86萬平，起始價14.58億元。

據土地出讓文件顯示，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于30500元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于33550元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/平方米。

另外，本次掛牌地塊設定上限價格為159842萬元，當競買人報價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉為通過線下公開搖號方式確定競得人，所有接受上限價格的競買人均可參加搖號，競得價為上限價格。