6月29日，杭州市余杭區舉行了2020年二季度重大項目集中開工暨云簽約活動，二季度余杭區簽約優質項目超80個，總投資額超350億元，為余杭區數字經濟和制造業高質量發展“雙引擎”驅動蓄足了后勁。

本次簽約重點項目數、總投資額均較去年同期“翻一番”，其中總投資超百億元項目1個，超10億元項目近10個，這些項目中既有阿里云數據中心、無人直升機、電商直播等一批新基建、新制造、新電商優質項目，同時聚焦智能裝備、生物醫藥等產業，大力引進培育國家高新技術企業，簽約了阿諾醫藥項目等一批制造領域重點項目，還有微軟人才與服務平臺項目、浙江中科院應用技術研究院杭州分院項目等“高端科技、高端人才、高成長性、高附加值”項目，更有產城人文融合創新發展模式的大型城市功能型項目。

曲江新鷗鵬·杭州第三城

產城人文融合大型城市功能型項目

【曲江新鷗鵬·杭州第三城】作為重點項目之一，總投資逾80億人民幣，分兩個地塊開發，首期投資30億。據悉，該項目擇址余杭區東湖新城，以曲江新鷗鵬 “產城人文”四維融合營造經驗為背書，致力于打造城市的中央商務區、中央居住區、中央文化區，定位“城市核心區·大型 TOD 綜合體”，結合9號線地鐵上蓋交通資源優勢，引入城市雙 MALL(曲江書城、新鷗鵬教育城)、總部基地、國際人才港、天空之城、甲級商務寫字樓等文化商業、文化教育產業。項目周邊配套豐富，集聚行政、交通樞紐、居住、醫療、教育、商業、商務七大核心資源，項目建成后將形成一座體量近42萬平米的集眾多功能于一體的一站式城市地標建筑的綜合體，為板塊發展提供重要動力和賦能，因此備受政府關注。

曲江新鷗鵬

打造中國文化教育新繁榮

據悉，該項目的運營商為曲江新鷗鵬文化教育控股集團，該集團由曲江文化產業投資(集團)有限公司與新鷗鵬教育產業發展(集團)有限公司共同成立的國有控股公司，注冊資本金100億。依托二十余年文化教育產業基礎，構建起以文化、教育為核心，集文化教育、文化商業、文化旅游、文 化健康、文化會展、文化演藝、文化傳媒、文化金融及城市運營于一體的“文化+”、“教育+”產業鏈。

作為城市內容提供商，曲江新鷗鵬發揮投資商、建設商、運營商、服務商“四商一體”城市價值，賦能城市“產城人文”四維融合發展格局。其提出的“產城人文”四維融合城市發展模式已成為城市產業發展趨勢性選擇。

曲江新鷗鵬先后進入西安、杭州、濰坊、北海、重慶等文化戰略核心城市，匠心打造一座座城市文化地標，其中大唐不夜城、中國云教育產業園憑借自身優勢擎動區域發展，曲江新區規劃建設，為當地引入文商旅居融合發展的創新模式。

?西安的大唐不夜城，被列為中央商務部全國首批11條高品位步行街的改造提升試點，是“夜光經濟”、“西安年·最中國”系列文化活動的重要載體，形成的城市核心商圈，年均拉動消費超百億元。

?中國云教育產業園，由集團與重慶市委市政府聯合打造，鏈接上下游72條產業鏈，已有多家科技、教育、金融行業的領軍企業入駐，輻射周邊26所職業院校，是重慶市“十二五”、“十三五”重點項目、重慶市特色產城融合重點項目。

?曲江新區，依托豐富的歷史文化遺存，先后建成大雁塔北廣場、大唐芙蓉園、曲江池遺址公園等一系列享譽國內外的文化新地標，成為全域5A級景區;堅持產城融合發展，先后打造三個文化產業集聚區，正在規劃建設全國一流的西安文化商務區(CCBD);走出了一條“文化+旅游+城市”的創新發展之路。

對于杭州第三城的描述，項目相關負責人介紹到：“第三城作為集團的TOP系產品，傾注了集團大量的心血，將構建城市級功能型項目，成為城市對外的窗口!”我們也相信杭州第三城的落地，將為杭州注入全新的發展活力。

本項目推廣名為“杭州第三城”，地名辦核準住宅名為“久境府”，地名辦核準商辦名為“商谷商業中心”。開發商：杭州曲江新鷗鵬文化發展管理有限公司。